国人父母,总喜欢拿别人家孩子数落自家孩子,周远航的父亲周国富难免落俗,也可能是作为煤老板特有的钻营心思,遇见有能力的人总想结交一番,尤其是自家儿子的朋友圈子里出一个优秀的人。
此时的沈霖,在他眼里,就像三好学生,家长就希望自己的孩子与三好学生一起玩。
子承父业,周远航的人生规划几乎定型,毕竟老周手上有个小煤窑,即将来临的煤炭黄金十年,会给周远航积累雄厚的资金,毕业之后走上倒腾煤炭的道路。
面对周国富的夸赞,沈霖也只是笑笑作罢。
期末考试已经结束,周远航吃过饭就要跟父母回安城,和沈霖约好,回去的时候一起喝酒。
沈霖和方楠带了些炒菜和米饭回到售楼处,其他销售人员也对付了午饭,正在返岗,杨澜和刘悦他们仍然在帮着办理交款手续。
应酬完毕,一身酒气的孙嘉良听到截止到中午的销售信息,乐的合不拢嘴,当场放话晚上要好好宴请盛唐的全体工作人员。
“能不能先把款子给景泰打过来,欠账太多,又是年底的,这边结了账,我二期好动工。”孙嘉良走进办公室,殷勤地沈霖上了一根华子,又郁闷地嘀咕了一句:“我就纳闷了,为啥这房子在你手上就能卖的出去呢?”
“那你看我这波营销投入有多少,算上征名费、人工费、材料费、宣传费,小五十都有了。”沈霖点上烟懒洋洋地靠进沙发里:“今天上午的销售收入,按照提成来算,盛唐也就勉强收回投资,基本不赚钱,孙总要过年,你也得让兄弟过个年啊。”
孙嘉良知道沈霖那点小心思,不过今天心情好,当即拍板道:“这样吧,盛唐的营销投入,我给你承担一半,这总行了吧?”www.nnxwcm.com
“说话要算数。”沈霖话锋一转,若有所指地说道:“我说景泰有内鬼,孙总还是放在心上的好。”
孙嘉良抽着烟,沉默了片刻:“我大概能猜到是谁,可我也没证据。”
“去,把外面银行的负责人叫过来。”孙嘉良扭头对助理说道。
助理把银行负责人叫来之后,孙嘉良直言道:“年后景泰把账户放在你们银行如何?”
负责今日按揭审核办理的银行工作负责人,是一个三十出头的女经理,身材很好,但长的并不出众,听到孙嘉良说到这个,当即喜上眉梢,脸上的小雀斑都乐开了花:“当然可以了,孙总没有开玩笑吧?”
“你看我像看玩笑的吗?明天你到景泰财务,和他们商量一下怎么办理。“孙嘉良这会儿总算找到一个出气的地方,像景泰这样的大客户,平时求都求不来,可唐都银行看景泰有难,不但不再放款,还三番五次的下通牒催款,这次缓过气来,当然要给他们点颜色悄悄。
自从万基现身,孙嘉良也有点回过味来了。
当初万基陈浩明与景泰竞争观澜书院这块地皮,孙嘉良因为上任市长的相助抢了风头,陈浩明铩羽而归。
现在的种种迹象表明,有可能是万基在后面操纵,在上任市长病重住进了京都,常务副市长杨运锋主持工作之后。
陈浩明依靠陈氏的财力唆使唐都银行断贷,并加紧催贷,同时收买景泰内部人员,让荣康销售受挫,银行贷款和工程款得不到房款支援,景泰破产之时,万基趁虚而入,这非常符合陈浩明的行事风格。
能够了解到景泰的财务状况,并且能够左右到销售情况的,只能是景泰的销售总监刘邵东。
若不是半路杀出来一个沈霖,景泰此时真就岌岌可危了,这也就能解释陈浩明为什么会再他们签署了合作协议之后,马上给盛唐来了一连串的下马威。
这些话孙嘉良不能说,丢不起这个人。
唐都银行作为陈浩明的一个推手,在景泰喘过气来之后,自然率先承担孙嘉良的怒火。
陪着沈霖坐到天黑,外面的忙碌总算告了一段落,全天销售业绩定格在了325套,虽然有的还未交全款,但已经交了预付款,剩下的意向客户不再统计,单此一向,就可以为景泰回款3500万左右,算上盛唐正在办理的按揭,最终回款数额将会达到4000万。
按照约定,盛唐收取3.5%的提成,也有差不多150万的样子,抛去运营成本,盛唐净利赚了120万,还有两栋楼盘的净资产。
两栋楼盘,依托盛唐的销售网,慢慢放出,是沈霖为盛唐存的扩张成本。
而沈霖的空手套白狼,是观澜书院接下来的销售利润,超出一千元的部分,盛唐和景泰对半分。
按照1200元的售价计算,观澜书院还有至少4万方的房子要卖,未来一年里,只要房子卖的好,盛唐就能获得400万的利润。
借此,沈霖插足房地产的布局走稳了第一步,经此一战,盛唐房产经纪在唐都也有了名号,过完年,盛唐门店将在各个区落地生根,开始垄断唐都的房产销售市场。
孙嘉良想要庆祝一番,可惜盛唐这边还有许多事情要做,他只是请大家吃了个便饭。
待售楼处的忙碌结束,杨澜和方楠、刘悦几个人走进办公室,沈霖开始给他们交代年假期间的安排。
明天房价涨到1200,很长一段时间里的销售会停滞,但过年这段时间售楼处和盛唐仍然要处于营业状态,都说过年期间是销售淡季,其实不然,这段时间仍然会有销售业绩。
每个门店至少有一人值守,负责春节期间的客户咨询,售楼处这边也要留人,具体人数和人员让杨澜自己定夺。
方楠走在沈霖屁股后面问道:“你过年不打算回家吗?”
“跟家里说了,在唐都做寒假工,元宵之后大家都到岗了我再走。”沈霖不能走,因为春节期间的外挂维护离不开人,这段时间将会有更多的人投入网游,市场开拓和功能更新不能掉链子。m.nnxwcm.com
“哦,那我也不回了吧?”方楠小声地说着。
“你是女孩子家,过年不回去怎么跟家里解释?”
方楠耸了耸肩,轻松地说道:“明天给家里寄点钱,就说也在这边打工,反正盛唐也不打烊,到时候你给我开双倍工资。”
沈霖回头看了一眼方楠,从她轻松的表情里察觉到了一丝酸楚。
张阿伟嘿嘿笑道,明明很欠揍的表情却还要努力装做一本正经,丝毫不介意陈牧的鄙视。
酒馆内灯火昏暗。
坐在对面的陈牧,此时却是一副精神恍惚的模样。
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